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百搭二王:2018年千亿房企达30家 IP走进地产如何打造升级路

时间:2019/9/6 18:57:07  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  2018年千亿房企达30家、商品房销售金额达15万亿元创历史新高,2019年上半年千亿房企已达12家、TOP3销售额合计过万亿元,行业集中度再提升,“强者恒强”局面更加稳固。  IP盛行的地产圈,房企对千亿理想的超越,已不仅仅停留于资本、个人领袖、产品、产业。  “得IP者得...
     2018年千亿房企达30家、商品房销售金额达15万亿元创历史新高,2019年上半年千亿房企已达12家、TOP3销售额合计过万亿元,行业集中度再提升,“强者恒强”局面更加稳固。

  IP盛行的地产圈,房企对千亿理想的超越,已不仅仅停留于资本、个人领袖、产品、产业。

  “得IP者得天下。”房企如何通过打造专属IP打破局面,跳出赛道实现梯队跃升,依产品、依物业、依口碑建立企业独特价值与精神符号,将产品、品牌、渠道、社群等串联成场景化体验,赋能企业,进而形成的变现能力?在中国价值地产年会的第一场高峰论坛上,泰禾集团(6.390, -0.02, -0.31%)副总裁全忠、金科股份(6.710, 0.04, 0.60%)联席总裁方明富、福晟地产集团执行总裁和福晟商业集团总裁吴洋、亿达中国高级副总裁于大海共同就“地产企业IP升级之路”进行了探讨。

  成功IP的养成

  IP本质上是文化产业的概念,然而当IP被引入了地产行业,则拥有了更加丰富的内涵。

  在金科股份联席总裁方明富看来,IP是一种更加广泛的概念,没有特别清晰的定位或范畴。“群体的认知可是一种IP,品牌也是IP,放在地产产品上来说,除了市场层面形成的IP,企业价值观、企业文化也可能形成一种IP认知。”

  福晟商业集团总裁吴洋表示IP的本质是能跟人发生情感互动的,能够建立起来联系和连接的符号。“除了产品IP,还有一个不可忽视的是个人IP,一提到万科可能联想更多的是王石。最后是产业IP,从产业IP推导到房地产上。IP可以有不同形式,但最终还是为品牌价值服务的。”

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